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収益物件 天橋立・丹後半島を一望できます！
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現地写真 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
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価格・費用
| 価格 | 6500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.24% | ||
宮津市漁師 土地付中古一棟ビルの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | ショッピング施設：宮津シーサイドマートミップル 827m コンビニ：ローソン 宮津京街道店 1404m ドラッグストア：クスリのアオキ宮村店 2059m ホームセンター：コメリハード&グリーン 宮津店 2216m 郵便局：宮津西郵便局 870m |
お問い合わせ番号
2501001000001
宮津市漁師 土地付中古一棟ビルの費用・契約情報
| 価格 | 6500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.24% / 5,356,632円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 8.24% / 5,356,632円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【土地面積】 1123.44㎡（339.84坪） 【建ぺい率】60％ 【容積率】200％ 【地目】宅地 【収入率】１００％ 【建築面積】774.7㎡ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間535.6万円／年間535.6万円 【学校区】宮津小学校（1672m） 宮津中学校（1161m） 【接道状況】四方（東6m 公道）（西7.75m 公道）（南4.5m 公道）（北6m 公道） |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
宮津市漁師 土地付中古一棟ビルの物件詳細
| 物件名 | 宮津市漁師 土地付中古一棟ビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宮津市 漁師 | ||||
| 交通 | 丹鉄宮舞・宮豊線 宮津（京都）駅 徒歩22分 | ||||
| 物件種別 | ビル | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | ビル（一棟） | 築年月 | 1990年6月29日（築36年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 1465.7㎡（登記簿） | 建物状況 | |||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 691 / 774.7 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / – | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 1123.44㎡（公簿）/ 339.84坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、土砂災害警戒区域(土石流) | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
宮津市漁師 土地付中古一棟ビルのその他の情報
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 2501001000001 | 物件管理コード | 2133360301890000000071 |
| 情報更新日 | 2026年10月26日 | 次回更新日 | 2026年11月25日 |
宮津市漁師 土地付中古一棟ビルの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社 朝衛 | 事務所の所在地 | 京都府舞鶴市浜299 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0773-64-3333 | 宅建免許番号 | 京都府知事（7）第10564号 |
| 加盟団体名 | (公社)京都府宅地建物取引業協会、 (公社)全国宅地建物取引業保証協会、 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||