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ガレージ1台分あり　閑静な住宅街

お問い合わせ番号
2599001000015

価格・費用

価格	600万円ローンシミュレーション
想定利回り	12.00%

物件概要

主要設備	低層住居地域南向き
屋外設備
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：有（敷地内）
特徴等
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン舞鶴丸山口店 643m ドラッグストア：ジャパン舞鶴店 933m スーパー：クスリのアオキ白鳥店 712m ドラッグストア：クスリのアオキこうじや店 1141m

お問い合わせ番号
2599001000015

価格	600万円
想定利回り/想定賃料（年額）	12.00% / 720,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	12.00% / 720,000円
投資用備考	満室賃貸中
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	【土地面積】181.00㎡（54.75坪）　　【地目】宅地【建ぺい率】60％　　【容積率】100％　　　【満室想定年間収入】 720,000 円【表面利回り】 12.00％ ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台【建築面積】76.61㎡【オーナーチェンジ物件】【現行収入/満室時収入】年間72万円／年間72万円【学校区】倉梯第二小学校（860m）　青葉中学校（1567m）【接道状況】一方（南6m 公道接面10.4m）

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	京都府舞鶴市丸山西町
所在地	京都府舞鶴市丸山西町
交通	舞鶴線東舞鶴駅丸山口（京都府）バス11分バス停まで徒歩10分
物件種別	戸建	構造	軽量鉄骨
募集種別	戸建	築年月	1975年10月30日（築50年）
管理形態		間取り	5DK
建物面積	93.17㎡（登記簿）	建物状況
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	181㎡（公簿）/ 54.75坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	/	接道
私道負担		地勢
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目
その他制限事項	市街化区域、土砂災害警戒区域(急傾斜) 一部、土砂災害特別警戒区域(急傾斜)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社朝衛	事務所の所在地	京都府舞鶴市浜299
電話番号	0773-64-3333	宅建免許番号	京都府知事（7）第10564号
加盟団体名	(公社)京都府宅地建物取引業協会、 (公社)全国宅地建物取引業保証協会、 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会